装修实录｜第一次装修，魔都全程清包，完工啦
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人生中第一次参与装修，还是清包，时间不长，过程也不算太曲折，但还是收获满满，也是真的累。一直想着记录下这次的经历，也算是给下一次换大房子时的装修留个备份。
下面就慢慢总结下这个第一次里的种种吧。(这两天写的时候还没打扫卫生，也没完全弄完，房子里还有点乱，等后面弄完了清洁下后再补图吧)
0. 买房交房
0.1 买房
我是2021年1月有的魔都购房资格，有资格前的几个月就开始看房了。
看着看着就发现，我勒个去，房子怎么越来越买不起了？！我和媳妇两人本来20年中看的时候还觉得买个八九十平的次新电梯房挺好，难度也还可以接受，结果到有了购房资格的时候发现之前看中的区域的次新电梯房涨了好多，首付竟然不够了。
然后又开始看各种新房，魔都那两个新房公众号：新房**助手和小*看房，我们每天都要关注着看看新盘信息。不过在实地到访了几次新房售楼处后，我两觉得新房的问题太多了，要么是太偏，要么是配套不行，而且新房公摊实在是大，一个100平的房子看着还不如老房子80平的大。同时也担心新房的交付质量，我两一合计，还是乖乖继续看二手房吧：起码看得见摸得着，辛苦钱不会打水漂啊。
在5月遇到最终这个房子前，我两一度产生过要不别买了，租吧，买真买不到满意的了的想法要放弃了，结果5月那天，我两第一次看了这个房子，当天就签了合同。后面回想那天，我两还挺后怕：是不是太仓促了，太急了？有没有啥没注意到的呢？我媳妇还宽慰我，说在网上看了，都说选到满意的房子的选择都是仓促的，深思熟虑之后往往会错过好房子😁
行吧，钱都交了，还能咋地。后面就开始走流程，还算顺利。5月底网签，贷款审批，7月初过户，11月初放款和交房。现在看可能有点买在高点了，但感觉我们的地段和区域之前不算贵，也不算太高，而且三价取低后，想买也买不起了。
简单总结下就是买房子，往大了看要看地段和配置，往小了看要房子的楼层和在小区的位置。
我们这次买的地段和配套都还可以，生活很方便，楼层也很好，但是个边套，后来意识到这个问题的时候惊出一身冷汗，不过反复确认以后发现没有临路，没啥声音的问题，反而通风非常好。看来我媳妇说的的确对。
0.2 交房
要是想要提前开始装修的话，最好是协商提前交房，可以约定在贷款审批通过或者过户完就交房，甚至是网签完都可以。但一定记得要写在合同里，也可以把这个条件作为开始谈判的买房条件之一。否则开始时觉得房东好说话啥的都是假象了，合同里没写的都可以不认。
我两就是想提前装修，结果之前人很好的原房东没说啥，他老婆不同意了，然后就只能在11月放款交房后才开始装修了。
补充一点是如果买的是二手房，要想好对屋子里的原有家具如何处置，并且把约定写在合同里。我是建议尽量在合同里写明从交定金开始房子里一切都不能动了(房子还在住人的话就另说)，不然原业主干出啥来你都想不到。至于真的不需要不想要原有家具的话，后面处置很简单的，收垃圾的到处是。这样交房时查验有损坏的话，留的尾款也够震慑原业主了。
1. 装修时间
一般来说，装修完让房子度过一个夏天比较好。也就是在高温里那些甲醛啥的有害物质散发快一点，油漆这些干的凝固的好一点。
同时，装修施工时的一些步骤对温度有要求，过低温度会不太好。
因此，一般装修最佳时间在春夏之间，装修完过一个夏天，再晾两三个月就差不多了。
那其他时间就不能装修吗？倒也不是，这也看具体装修内容和所用材料，还有房子所在位置。毕竟装修只在那三四个月的话，那这行业就没法做了。
我们选择的是11月动工，年前做完，到明年中入住。这样做一个是因为我们选择的材料都是自己买的，尽量选的是好一点的，油漆这些也都是环保水性漆这些。另外一个因为我们不是全拆全装，木材胶水这些用的也少。到入住时有半年了，按上海这气候晾的也可以了。
最主要原因是可能是明年中我们租的房子到期...
2. 选择施工方
特别推荐一本书：《这样装修不后悔》。内容很硬核，开始装修前强烈建议读一遍。
2.1 设计公司，工程队，或者散工
这三个的优缺点都比较明显。
设计公司是设计完整一点，方案最为完整的。缺点是最贵最黑最不物有所值的，但自己不方便或者真的没时间，又或者实在不想费一点心思的话，也只能采用这种方式。
工程队是全程包施工，设计比较少，性价比还可以，但售后会很差（设计公司售后也不见得会有多好）。
散工则是最便宜，毕竟自己做的是包工头的角色。这也是最累的，操心的事比较多。
我们找了几家装修设计公司，有本地的比较传统的，也有所谓的互联网装饰公司的。
接触下来，本地的传统的公司还是靠谱一点，免费上门测量，出方案后也会积极沟通。但就是感觉不够专业不够美不够满意，可能是用户多，也可能是这些公司一直以来就是这个水平就够了。
觉得垃圾的是一个所谓的互联网装饰公司：*范，去了门店后跟我说这个优美方案多少元一平，那个优雅升级方案多少钱一平，也不明确说到底是用的什么材料用多少量，反正按你房间面积算总价。
更可恨的是这个垃圾公司在我明确表示选择其他家以后，我的电话信息就被卖了，从此我开始每天都要接到好几个这样的电话：您好，我这里是互联网家装平台，请问您最近在装修吗.....
至于施工队这些，建议多问问邻居或者看看附近有没有装修的，多问多看是好的。我们就是问了楼上装修的阿姨后，收益良多。
2.2 全包、半包还是清包
全包一般都是给设计公司的，就是人工主材辅材全都打包成一个方案算价格。
半包是设计公司或者施工队，是包含人工辅材，我们自己买主材。
清包就是只出人工费，所有材料全部自己买。
2.3 决定施工方
最后，在楼上阿姨的推荐和建议下，以及银行卡里余额的胁迫下，我们选择了施工队+清包😆。
楼上阿姨是个狠人，因为自己家在外地也是做装修这行的，她是全程散工+清包，装修期间租了房子在附近住，全程跟装修。
由于我们买的是老房子嘛，比较担心水电安全，所以很快就联系了楼上阿姨推荐的水电师傅。在水电师傅来了以后看了看聊了聊，发现这个师傅很不错，而且师傅说自己可以做包工头，负责所有环节的联系和沟通。
考虑到我和媳妇两人的确平时上班时间有限，而且自己也不懂装修，用散工基本不可能。装修设计公司则性价比不高。刚好附近的建材市场也不算远，加上京*和阿*巴巴这些，买材料并没有特别难。
最后就决定用水电师傅负责的施工队了，并且是清包。
现在装修完觉得：这个决定是真值。我们后面才发现这一片区域的电路重铺都是找的这位水电师傅，水电师傅的活一年到头做不完。水电师傅人是真的好，非常负责，很多步骤做的很到位，对我们刚买房囊中羞涩也是很理解，给了我们很多有用的建议。
不过水电师傅是七十年代人，赶脚在微*上和见面聊完全是两个人：*信上是言简意赅、惜字如金，现实见面则是踏实可靠、专业信服。我们开始时有点不习惯，后来习惯接受了就是真香了😆。
2.4 装修合同
如果选择装修公司的话，可以让装修公司出全包和半包合同都看看，比较下价差和项目。尤其要注意下里面每个项目的品牌型号和用量，尽量详细具体。当然绝大多数人都装修经验不足，认识材料不多，是无法做到完全识别到的，这也没办法的事。
我们比较下来，发现装修公司的人工和施工队、散工的人工费是没差太多的，现在人工费的确都不便宜。装修公司是靠材料赚钱的：一个是他们有集采优势，一个是材料上能省就省，能用一般的肯定不会给你用好的。这里面的成本能差好几倍。
那用一般的会不会质量上有差异呢？差异肯定有一点。但是吧，我们一般人看不出来，等看出来的时候基本是好几年之后了。另外呢，现在装修材料大都有国家标准，落后的有害的生产材料或产品基本都被淘汰了，只要是正规一点的装修公司，应该是不会黑到去用黑作坊产的不合格产品，不然被抓到或被举报是要被重罚的。
我们用的是算施工队了，就自己拟了个合同，把装修地址、内容、费用说明、工期、装修要求、装修责任、备注啥的都写上了，写完拿给水电师傅看了交流没问题后就打印出来双方签字了。
对于施工队或者散工，这种装修合同的作用其实不大，但建议还是写一个：一个是理清装修思路，一个是有备无患，万一后面发生啥纠纷闹起来呢，这个拿出来到哪都是证据啊。
我们水电或者工头师傅人已经很好了，但到后面也出了要加钱的事（其实是因为中间交流出现点问题，后面写下）。当时他说你看合同吧，我就乐了：我就怕你不按合同来呢。我拿出合同就怼到他脸上，他一下子瘪了，没话说了。虽然最后我们还是加了钱，但是起码不是任人宰割呢(bushi)😁
最后着重提一点就是选装修公司的话，一定看好项目清单，不然合同里没提的，后面你又要做，加项收钱很厉害的。选我这次找的类似施工队的好处就是做的时候提一点合同里没提的内容，只要不是太困难太复杂，都是不用再额外加钱的。因为对于师傅们来说，就是顺手做一下而已，不费多少时间。
2.5 装修顺序
对于二手房来说，一般的装修顺序是：拆除—>水电—>泥工—>油漆工—>木工—>家电。
对于毛坯新房就是少了前面的拆除。
注意的是这只是大的一个流程，并不意味着完全是顺序做下来的，有些工种的师傅是要反复穿插着做一些工作的。例如水电师傅前面布线路，后面还要按插座电器这些，油漆师傅前面刷墙，后面还要踢脚线门套按了以后补缝，等等。
建议提前一个环节去想要准备的东西或者要做的事情，以防临时做来不及买延误了工期。
说这个是给用施工队或者散工的人提醒下，别看着是做完了这个环节，就马上给这个环节结钱。最好再等等看看前面做的效果，想想问问后面还有没有需要师傅做的东西。
我们买的这个老破小的原装修质量很好，原业主装修时下了很大的功夫，就是风格偏老。除了水电有点小问题，房子完全可以直接拎包入住。
考虑到银行卡余额，入住日期和我们自己对第一个房子的一些期许等因素，我和媳妇两人最终决定的装修方案是：水电重铺；厨卫全拆，厨卫封闭中间门，改厨房和卫生间的门都朝向客厅并扩大；保留客厅和卧室地板，客厅卧室拆掉原有装饰，重新粉刷墙面。
3. 拆除
要做拆除了，也就意味着基本确定了接下来的装修内容。 拆除时或之前，和工头师傅还有拆除师傅要一起碰面确认下具体的拆除内容。师傅们自己会注意水电安全，最好自己也提醒他们下断电断水。
3.1 物业报备
拆除前是要去物业报备装修的，一个是看装修内容是否合规，一个是看建筑垃圾放在哪里，还有一个是后面装修扰民被投诉的话也好和物业解释。
对于装修是否合规，我自己接触来看，老小区的审查是很宽松的：我去报备时，就被问了句会不会动墙体，我说没有动承重墙，连图纸都没给就没事了。
关于建筑垃圾清运，我这边是让先预交2000垃圾清运费，说是按运垃圾车次计算，多退少补。当时我还以为这不过是物业收钱的说辞，没想到最后装修完，还给退了400！能从物业手里见着回头钱，真不容易😆
各小区关于拆除肯定不一样，物业规定不同，每个人做法也不同。我楼上那个彪悍阿姨，连装修都没去物业报备，建筑垃圾直接让装修师傅运走了，是真的厉害！
3.2 承重墙
关于拆除墙体一定慎重，千万别动到承重墙。动到了就不是说说违规的事，是可能出人命坐牢的。
有的装修设计公司给的方案是拆墙体，但你要问这个物业审批能过吗，他们会说我们做过很多了，应该能过。然后接着问要是后面因为拆了墙体出了事情，你们要担责任吗。这时候他们就说了我们不担责的，这是您的选择。你要是想把这个责任写到合同里，那他们更是不会同意的。
4. 水电
4.1 电路
水电师傅在布电路前会在房子里碰面，和我们交流后，在每个房间每面墙上标出来开关和插座的位置数量及用途。
这些开关插座要是当场想的话是来不及的，最好在拆除开始时就自己列个表格想下计划看看。总的原则反正是宜多不宜少。等和水电师傅确定时，他也会根据自己的经验提一些建议。
4.2 电线开关
电路确定后，水电师傅会估计用量开单子让买电线、电线管等这些东西。
关于电线，目前市面上声名最好也最贵的是熊猫电线，其他的还有伟星、太平洋啥的。我们奔着水电安全第一质量一定要好的想法去买了熊猫电线。幸好是趁着双十一，节省了一点。现在看其实没必要非熊猫不可，质量没差多少，水电师傅也说他见过用熊猫电线的也不多。而且最后剩下来不少电线呢， 也过了退的时间，心在滴血啊！
关于开关，我们买的是施耐德。施耐德的开关是真贵啊，然后我两买的客厅卧室里的开关是最好的系列，其他地方就是最便宜的系列了😁
我们这里犯了个错误，水电师傅开始只让买布电路需要的电线这些，没让买开关插座这些，因为开关插座要等墙面粉刷好以后才能按。但是吧，我们想趁着双十一折扣力度大的时候一起买了算了。结果开关还好，插座买多了，而且有的规格不符合，等到后面需要用的时候发现不能用也不能退了。心又在滴血啊！
插座也是，没必要非施耐德这些名声大的牌子不可，我们后来补了几个同颜色的公牛开关插座，发现竟然触感比施耐德的还好。不说了，心滴血滴个不停了😭
这个环节是我们装修过程中第一次开始买东西，是真的费神，也真的需要打起精神辨别东西了。品牌店铺需要识别是不是官方，线上线下要看哪个更有性价比，更要注意别买到假货。
我们去附近那个建材市场发现也有卖熊猫电线的，一问价格，竟然比线上的伟星价格还便宜一半，老板还信誓旦旦说走量大价优，我信你个鬼！
但你要说线下东西便宜不可靠吧，我刚好有个同事之前是在装修行业公司呆的，他给联系代理商问了下施耐德开关插座的价格，竟然可以给到三四折的优惠价格，要知道京东天猫双十一也不过是五折而已。可惜线下代理商对我们爱答不理，估计是我们量太小，人家不太在乎吧。最后我们等不及了，还是在京东买的。
4.3 水管
水路比较简单，水电师傅介绍说一般都是水管厂家派人来安装，用多少量就算多少钱，但有个最低阈值，我记得是35米吧，不到这个量按这个量算，超过就按实际算。现在基本就伟星和保利两家吧。伟星略贵，保利略低，我跟师傅确认略低价格这家有没有质量差异，他说都是品牌的，不会有的。然后我就用了。最后结算下来，水管加人工共850左右，直接付给水管厂商就行。
至于水管怎么布，水电师傅会根据前面沟通的浴室台盆水槽等位置来给厂商说，比较简单。
这里需要注意的有两点。一点是厨房的净水器这些，如果打算安装的话，记得提前和水电师傅说，他会在布水路时留出空间来。还有一点是马桶，智能马桶的话，一般要求不能有移位器。
其实上面两点我当时并不知道，但是吧，我这个水电师傅都考虑了，没办法，他经验太丰富了。按完水路就给我说可以买净水器了，我当时还问号脸不知道啥东西。马桶的话有一点小插曲，下面细说。
5. 泥工
泥工师傅做的是砌墙、刷厨卫墙、刷防水、贴瓷砖这些内容。
砌墙开门是首先要做的，是先于水电这些的，这样后面才能一起给墙面施工。大顺序环节虽然如上面所说，但小的一些步骤顺序我就不特别标明了哈，各位做的时候按装修师傅说的就行。
这里提醒一点，如果后面厨柜想用高低台，而高台又在挨着厨房窗户那面墙的话，要去看下窗户的下边缘的高度是否高于高台的台面高度，如果低于的话，可以让泥工师傅砌高一点的。我们就是开始忽略了这个，后面不能做高低台了。
5.1 防水
防水材料没啥好说的，品牌基本就是雨虹和立邦。我们在比较了下建材市场一家专门卖油漆涂料和线下的价格后，发现线下店还实惠点：这也是我们总结出来的一条规律，同样的东西的话，线下建材市场一般会更便宜。这点和我们买其他消费类的商品不太一样。当然前提是要保证品质，确定是真货。多比较下不会有错的。
施工的话，我们让泥工师傅把厨房的地面涂了，墙面大概涂了10厘米高左右。卫生间则是墙面20厘米高，淋浴区涂到了喷头的高度。
我们本来是查网上有人说防水要全涂，想让师傅把卫生间全室都涂个1米高，结果水电师傅和泥工师傅都反对，说没见过全室都涂那么高的，说我们是干湿分离，干区没必要那么高；还有就是防水涂得高的话，影响瓷砖粘贴牢固。泥工师傅还说你要是非想涂我也能做，不过后面瓷砖掉落你就不要抱怨了啊。我两最后想了想，还是听从(qufu)了装修师傅的话。
5.2 瓷砖
我们是去建材市场选的瓷砖，厨卫的墙面是一个系列的上和下，都是60*30，单价11。地面则是单独选的，卫生间地面是30*30,单价5.5，厨房是60*60，单价27。我们的的厨房是白色系为主，卫生间则是亮灰系。最后装下来，感觉厨房中规中矩，卫生间还挺好看的。
现在的确有点忘了为啥没从阿里巴巴选了，好像是综合比较下来贵还是无法保证颜色啥的了。各位到时候订瓷砖的时候，可以去多看看。那些建材商场里的品牌店的价格会让你很惊讶的。
这里买瓷砖也不知道算不算坑，我们买这个瓷砖算是个啥波纹砖，需要涂背胶，买的时候店家没和我们说，后来泥工师傅说了我们才知道，又去买了桶背胶。泥工师傅也因此要多做一道刷胶的工序。
还有一个很奇特的就是我们的瓷砖特别硬。按理说我们就是看中颜色随便选的杂牌，没有选特别好的瓷砖，厚度也一般，但是不知道为啥，我们的瓷砖就是很硬。硬到什么程度呢？后面安厨柜热水器台盆柜这些时，各个师傅都说这瓷砖怎么这么硬，得钻好久。
瓷砖硬的话，缺点是不容易打孔，容易打裂；好处则是比较结实。
以我对几位来安装东西、瓷砖打孔的师傅的施工的观察来看，师傅们的电钻其实很关键：海尔的售后来安装时很快就打好了孔，就很简单，其他的有的要换两次钻头，有的则打很久才行。这也好理解：大品牌售后的工具都是公司统一提供，用的会好很多；那些安装平台来的安装师傅则大多是自己采购或平台提供，不会配备质量太好的。
如果实在瓷砖硬度大难打孔，要挂的东西也不太重的话，有个取巧的方式是打在瓷砖之间的缝隙，也就是美缝上，难度就会小很多。
补充一点是像瓷砖腻子粉美缝剂等等，不论从线上还是线下买，只要包装没破，有剩余的都是可以退的。当然最好在购买时和商家确认一下有个记录，以免后面要退时商家不认账。
5.3 美缝
我们是从线上买的皇家工匠美缝剂十组，两种颜色各5组，计620；从tb找的美缝施工，每米3元，计近800。总共1400差不多。
小建材市场和大建材商场里都有美缝剂卖，商家都会推荐包工包料，也是按米算，按材料从七八元每米到十几元每米都有。我的算下来要2000到近四千。销售好一点的会配合上门比对色卡选颜色，同时测量计算米数给个报价。
最有性价比的肯定是自己买美缝剂然后自己施工，自己买的美缝剂品质有保障，也不用担心自己做不了，只要不是像我们一样比较赶工期时间不够，完全是可以自己做的。网上看看教学视频，操作不难的。而且线上买美缝剂的话，施工工具都会赠送的。
请人施工的话好处是他们工具多，手法熟练一点。不过以我们网上看经验和现实里问周边人，还有自己家的施工效果来看，这些专门做美缝剂施工的效果并没有多好，不用心的地方很容易发现，小瑕疵不少。如若时间允许，建议自己动手试试，做完有成就感，做的不好也不会比花了钱的差到哪里去，省下来的钱还可以犒劳下劳累一天的自己。
5.4 唯一的加项
装修过程中唯一的加项产生在泥工师傅这，不过这不是泥工师傅提的，是水电师傅提的，毕竟他算是包工头嘛。其他师傅按道理来说是不能和我们业主谈价格的，都要由包工头对接我们。
上面不是说开始装修前我已经写好合同并且双方签字确认了吗，但是吧，当初砍价确定价格的时候，有些项目或者说步骤并不能完全确定做或不做，或者做成什么样，我当时是以可能不做来写的价格，工头师傅也同意了。其中有一项就是厨卫的墙面是否需要补平或者叫找平，这个是要看拆除后的效果来定的。
结果呢，泥工师傅是做了墙面找平的，而且砌墙以后也要和其他墙面补平的。但是问题在于，我在合同里写的是当前环节开始前要确定这个环节的价格，没有提就按合同来。工头师傅并没有在当时提出来要加钱，到了后面泥工做完油漆也做了很多时才说的。还提了我们的瓷砖不好弄，要涂背胶以及修正边缘线条等。
我在刚听到要加钱时是有点恼火的，以为工程快结束了要像那些不良设计公司一样开始要钱了，就和工头师傅在wx上有点吵有点不快，还拿出合同对峙了下。后来媳妇劝我说这么长时间接触下来，工头师傅不像那样的人，还是好好谈谈吧。我冷静下来后打电话给工头师傅说了保证该给的钱不会少给的，约了周末见面聊一下。
后来周末见面好好聊了聊，工头师傅也说自己有点做的不对，忘了当时提出来，不过泥工的钱的确算少的。我和媳妇考虑到一个是的确当初他有说过补平这个事，还有就是前面装修过程中工头师傅的确很尽心尽力，泥工师傅也做得很好，还给我们用多余瓷砖做了窗台。然后就同意加钱了，约定最后一并结清。
谈完我还跟工头师傅确认了下还有没有其他加项，如果有的话一定要提前和我说。他保证没有了，到我们装修结束结算也的确没有了。
6. 窗户
换窗户是我们装修过程中花的最大的一笔单项支出：10000，这个价格包含了窗户窗纱，面积大概16平。
我们换的是一般的断桥铝移窗，找的小区附近一家做门窗的店铺。用这家主要因为我们不想拆阳台，这家承诺可以把旧窗户直接拆下来换上，拆除工师傅是做不到的。价格嘛，和建材市场问到的差不多，离家近也好交流。
现在看略有点小坑：断桥铝窗户是适合做开窗的，移窗用高低窗就行。虽然网上查或者去建材市场看，断桥铝都是所谓的更好的隔热隔音的窗户，但其实不会提到有个关键点是要能密封好才会达到效果。移窗的密封性一般不会太好，尤其有个排水孔存在。但要想用开窗的话，会受制于防盗窗，低层用户可能只适合做移窗了。而高低窗移窗，其实绝大多数时候也够用了。
我不太理解的一点的是窗户的价格为啥这么贵，我这个还用的是一般的断桥铝，品质更好一点或者品牌的那些，要八九百甚至上千多了每平米。关于这个问题我还问过做门窗的老板，他说差异不在玻璃上，在五金件上。哈？五金件制作难度很大吗？？反正这个市场现在就是这个样子，不知道是行业有垄断、有黑幕，还是的确有咱想不到的制作难处。
各位订窗户的时候还是建议多看看不同家的，也可以看看阿里bb上的。线上订的话记得留出充裕时间来。
7. 油漆工
我的油漆师傅负责的是客厅卧室墙面粉刷，粉刷木门、踢脚线补缝这些。
7.1 水性漆
墙固腻子粉固化剂水性漆这些都是从建材市场一家店铺买的，价格比线上买要便宜一些。
我们基本买的都是店铺里最好的(不一定是品牌最好的)，想尽量污染少一点、对人体伤害少一点。
如果用装修公司的话，水性漆漆记得看品牌和型号，一般是立邦的，我们选的是立邦的抗甲醛五合一金装啥的。选的大桶18L，大桶比小桶性价比要高一点。自己买的时候估算下用量，或者油漆师傅会开出单子让你购买。
7.2 刷墙
刷墙的工序一般有刷墙固、涂腻子、底漆、面漆这几道工序。
腻子粉这些辅材基本能提现装修公司的一些挣钱方式：我们买的是好一点的要30多一袋，而店里卖的最好的是不到10元的一袋，老板说这是绝大多数装修公司买的种类。这些都是不起眼的辅材，一般都不会太在意。
这里面有道工序，如果挂网的话效果会更好，一般装修公司也都会宣传时说自己会挂网做。要是找施工队或者散工的话，要和师傅沟通好要不要挂网。油漆师傅就跟我们抱怨说他一般只做墙上挂网，屋顶挂网的很少，但是工头师傅要求他做了😁
还有一点是刷漆时屋内尽量避免灰尘和气味大胶或油漆，给水性漆漆留足时间变干。不然灰尘很容易沾到墙上。
7.3 刷木门
不想麻烦的可以直接换门，想像我们一样给旧木门换个颜色的就可以让油漆师傅做，但也记得订合同谈价格时提出来。
刷木门一般用油漆，现在倒也有用水性漆的。我的油漆师傅开出单子来让买古象白漆，这个是油漆，气味很大。我们找了线上没找到官方旗舰店，又去建材市场那家问。商家说自己家没有但是可以帮我们进，我们问价格，说要100多一桶，我们说网上才76一桶，转身走了。搞笑的是，我们走了没两分钟就接到刚才的商家电话，说是自己看错价格了，给我们80一桶。呵，这奸商嘴脸！我两想可以当天拿到倒也可以接受。
然后我们买了四桶古象白漆，结果油漆师傅只用了两桶。这里着重提一下，旧木门刷漆的话，是要刷好几遍才行的。刷一遍后让它干干接着刷第二遍，我这个木门刷了三遍才感觉看起来可以接受。
我们拿着剩下的两桶白漆去退，结果那奸商看我们后面不需要再买东西了，竟然不给退了，还说啥我这是给你们调的货，退不了。幸好我们后面还打算自己刷柜子，留着也不算浪费。也再次提醒各位在线下买东西时确认好能不能退，省的到时候扯皮。
7.4 踢脚线补缝
门套窗套还有踢脚线安装好以后，会在墙面之间留下缝隙，这个缝隙是要油漆师傅补的。所以门套窗套还有踢脚线按了以后先别给结钱，等油漆师傅完全补缝结束看了效果再说。这样万一油漆师傅补不了或者说哪里安得有问题还有的回还余地。
8. 厨房
8.1 吊顶
厨卫都做的铝扣板吊顶，从阿里bb上买的。共10平多一点，总价1200，含安装费。
线下建材市场里的吊顶要么是品牌太贵，要么杂牌太辣鸡。阿里bb上找的这家，厚度上，厨房区域的达到0.65，卫生间区域的是0.7，而且工艺质量都很好，安装下来看着很不错，性价比简直无敌！
这家的安装是和材料一起在阿里bb下单，不过是店铺找的本地工匠平台的师傅过来安装。安装倒没啥问题，但也遇到了显现这些工匠平台乱收费特点的情况：卫生间的上方公用水管比较低，吊顶安了以后会低于窗户的上边缘，那这就会留下一个口子在吊顶和窗户上边缘。我问安装师傅能不能封住，他说可以，但要50块钱。没办法，给呗。然后就见师傅拿着剩下的铝扣板切割了下粘了上去就好了。
8.2 厨柜
我们厨柜是从宜家定制的，总价13000左右。包含柜体、柜门、五金件拉篮所有这些，不含水槽水龙头。对了，还包含了给共用水管包管的费用。
选择宜家的原因是我们想年前做完，要是选择石英石台面的话，要等好几周的时间，而宜家的层压板台面基本不用等，订单下了不到一周就能安。而且我和媳妇两人很喜欢宜家的收纳设计，宜家的售后也非常好。最后我们定了宜家的层压板台面和整套厨柜。就先用着吧，后面如果实在想换石英石台面，就等钱包宽裕了再换呗。
这里多说一句，就算选择石英石台面，其实宜家的厨柜一整套做下来也不会比建材商场里那些定制的贵，甚至还会更便宜。
宜家的一大好处或优势是材料价格透明，每个东西的用材和价格都是明明白白的，不会让你有被黑被宰的感觉。不过宜家有个问题是所有物品基本都是尺寸固定的，要定制一些尺寸的话是做不到的。
不要抱着宜家包一切的态度去找宜家做，宜家设计师并没有那么厉害，她的工作基本就是在搭积木，选择合适的已有的家具尺寸放到你的厨房模型里。自己要有关于厨房设计的想法，到时候也好讲给设计师听。
这里提醒一点，高低台还是很香的，但也注意上面说的窗户高度哦。
8.3 抽油烟机
我们选的是海尔的一款抽油烟机。
本来我们是打算封在柜子里，宜家设计师看了下抽油烟机说明书说这款会在工作时有屏幕抬起来，不太好做柜子。然后我们就选择了用抽油烟机的装饰罩封了下排气管，看着倒也还行。
我们这款的装饰罩是花了好像300从海尔售后那很波折查到了才买的，而其他品牌如老板方太的等，有的是随机器赠送的装饰罩。如果你打算不封抽油烟机在柜子里，那就肯定要安装饰罩的，记得购买时问客服确认下有没有装饰罩。
9. 浴室卫生间
9.1 马桶
我们是在京东买的恒洁的一款智能马桶。
马桶安装是要看坑距的，有300和400两种。买马桶前一定确认下坑距，可以自己量或者问水电师傅。
普通马桶没啥好说的，智能马桶主要有两点注意的地方：水压和移位器。
智能马桶一般对水压有明确要求，买之前也是要么自己量要么问水电师傅，也可以问下楼上楼下邻居有没有用的。以我们经验来看，我们这种总共五六层的老小区一般水压都可以满足的。新小区或者楼层高的就不清楚了。
移位器这个东西要注意了，如果打算用智能马桶，要在前面水路重铺时问下安装师傅能不能改成没有移位器的。有的房子是连改都不能改的。
那有移位器是不是一定不能安装智能马桶呢，倒也不是，但是会有反冲水溢水的风险。商家，尤其是线上商家，知道有移位器后会一定给你说不能安装，你安了是不承担售后风险的。售后安装师傅也会让你签字确认自己承担风险。
我家的就有移位器，但是就很小一段，从上面看一眼能看到下面一段排泄管。买马桶前我们咨询了水电师傅能不能按智能马桶，水电师傅说可以的，现在很多家都按了。然后安装师傅来之后发现有移位器，要我们给客服打电话，如果安装要签字确认。在我们万分纠结时，又打电话给了水电师傅，水电师傅肯定的说能装的没事的。我们犹豫了下，想到大不了以后反水溢水了再换呗，就当拿钱买体验了嘛。最后决定装！签了字以后，安装师傅说他觉得也能装，但不能提前明显给我们说，然后安装时还特别给加固了下胶圈。
我们用到现在倒也没发现啥问题，但这也不是建议各位有问题的话照样装的，谨慎一点为好。
9.2 台盆柜
由于浴室卫生间的布置所限，我们的台盆柜的尺寸需要限制在60厘米左右。
我们去了线下商场里，也看了宜家以及线上京东这些，最后在京东买了一款做家具的顾家家居出的样式:上面是普通圆镜子，下面是台盆和两个抽屉，颜值看着还行，总价1300左右。
在台盆柜这，我们第一次感觉到了线上线下的巨大差距:线下商场里的台盆柜，是真的贵！动辄三四千起，就连一个宣称要开始装修的店铺，一个看着普通的样式也要价2500，还说已经给了很大优惠了。
台盆柜的价格有这么贵吗，值吗？
台盆柜的尺寸主流在70、80、90这几个，更大或更小的话，样式选择会受限。
台盆柜的差异一个是镜子，有所谓智能镜、内带灯镜、外挂灯镜和普通镜。智能镜一般就是带除雾干燥、自动亮灯啥的。
智能镜内灯镜这些好看是好看，但也容易出问题。要是干湿分离做了，其实没太大必要。实在亮度不够，可以买外挂灯镜或者买普通镜再自己安个灯。
还有一个差异是台盆，主要是釉面。和马桶的讲究一样，釉面要不易挂污为好。这方面线下就好一点，可以现场试试水流挂污效果。
至于抽屉这些，现在倒大同小异了，一般都会要求有阻尼关闭。
9.3 移门
移门本身没啥好说的，多去建材市场里的店铺看看样式和比较下价格就行。
这里要说的是我们遇到的这个很坑的店铺。
我们的踢脚线和移门都是这家店订的。本来踢脚线到了就可以来安装，结果这个店铺非要等移门到了再一起运过来安装。这在平时可以理解，问题是那时候已经腊月十几了，油漆师傅还等着补缝呢。
我两在一个周末过去看了发现踢脚线到了，催着商家安装。然后商家的表演就开始了:一开始说周一装，然后周一下午我打电话过去问说周一来不及要等周二；周二下午我又问，说周三周四移门到了一起装；周四下午我又问了，说要等周末才有时间了；然后周末终于过来了，结果只安了踢脚线，移门说放在我们家等后面找时间装！
后面装移门又是这样一拖再拖，直到腊月二十五六吧，才给装了。
更离谱的是啥，我给这家结尾款时，丫的以为我没有记账，给我多报了四百！
总结下来，这家是我整个装修过程中遇到的最差的店！以后当你在一个建材市场正门进去没多远就有一家名字叫“宜家家居”但其实和宜家并没有关系的做移门和门套的店时，注意远离它！
我这次得到的教训一是尽量不要在一家线下店订两样以上的东西，除非你特别信任他。还有就是尽量押金给的少一点，这样万一后面有争议，大不了咱押金不要了也得跟他闹一下。而且咱们一般都有房子在，押金给的少也有理由啊。
还有个事提醒下，建材市场里那些卖移门、踢脚线和窗套门套啥的，其实大多本质是个销售:东西他们自己不做，是我们下好单选好样式以后他们发给厂里做的。安装也是很多请的师傅做，他们自己做其实上手也没多大难度。所以多比较，该砍价就砍价，里面水分大着呢。
补充下一点:建材市场里位置越好的店一般越容易价格高，位置一般或不好的店会更容易砍价，也会态度更好做的更用心一点。原因也很简单，获客难易程度明显不同。
10. 客厅卧室
10.1 地板
我们地板是没换的，是磨了一层重新刷了下漆。
前面说过，原业主装修的很用心，用料很扎实，这点从我们的地板上也能看出来。两个卧室的地板看起来保存的非常好，来磨地板的师傅说这地板现在买的话要两千左右一平，也不知道真假😂
不过我们客厅的地板不行，黑乎乎的，还有不小的缝隙。这也是我们想要磨地板的主要原因。
磨地板，可以选磨＋刷漆，一平说要100多，我们这一共50平，算下来材料啥的要五六千了。我们就只让磨了，花了1200，楼上阿姨磨得同样面积就只花了1000。买漆则是自己买自己刷的。奇怪的是地板水性漆选择很少，品牌也没几个，不知道是不是因为市场比较小。
现在地板大致分为实木地板和复合地板两种，实木地板肯定更好，但价格也贵的离谱。换地板的难度不在于铺地板，而在于拆旧地板，打算换的话记得拆除环节时提出来。不过客厅选铺瓷砖也挺多的，怕冷的话还可以瓷砖上铺地毯。
不论是换地板还是磨地板，注意的点是保持和厨卫地面的过渡和水平高度一致，不然一旦铺好了不太容易调整。
10.3 门套窗套
踢脚线是要用钉子钉在墙上的，所以就产生个问题:钉子颜色和踢脚线颜色一般是不一样的，会不会看到钉子呢？
答案是肯定的。那怎么处理呢:一般踢脚线厂家会给搭配送一管同颜色的修补膏，可以用来涂在钉子上遮盖下。还有的踢脚线种类可以直接斜着钉，锤子敲完就看不见钉子了。
建议在买踢脚线时向商家确认下自己想要的颜色种类是怎么安装的，可不可以不用修补膏遮盖。
还有就是记得安了以后让油漆师傅补缝。
门套目前有烤漆和免漆两种，烤漆的价格略贵。
但是！如果不是特别想节省费用的话，建议用烤漆。因为免漆的是真的不好看。不好看的原因是看起来很粗糙，无法像烤漆的那么平整，衔接处也无法做到严丝合缝。
还有个小问题是免漆门套一般用发泡胶粘的，容易漏出来和脱落。虽然清理不难，但也最好让施工师傅注意下。
门套安装了以后也记得看看是否需要油漆师傅补缝。
11. 费用
铛铛铛铛！终于到结尾啦！
这大概也是很多人好奇的部分，现在就来揭晓下吧。不过为了防止过度比(gang)较(jing)，我就只说下总价哈。
我们的人工费，拆除工+水电工+泥工＋油漆工＋工头管理费，共2w6。
装修期间其他花费，材料费＋已买电器家具＝6w7。
所有花费就是9w3。
那我们这样简易施工队＋清包真的省吗？那绝对！
之前装修公司给我们的半包合同价格是8万八九左右，而我们的这个9w3价格，不仅是全包的内容，还包含了一些装修公司合同里没有的项目和材料的，例如窗户(1w)，厨柜(1w3)，抽油烟机+燃气热水器(3k)，智能马桶(3k)，浴霸凉霸，客卧厨浴的所有灯，拆除(5k)，磨地板(1k)，刷木门，等等。
我们还花一百五六买了个工业吸尘器呢😂
可以说我们是差不多用不到5w的钱做了装修公司的9w左右的事，基本是打了个对折吧。还是用的绝对更好的材料做到的。
这样的花费是不枉我和媳妇两人辛苦这一个多月，不过也是真的累，是体力和脑力的双重累，是真的真的累啊！
对于找施工队或者散工的朋友说几句:一定搞好和工头师傅的关系，平时可以买点饮料水啥的给施工师傅，让师傅看到你的真诚和心意的话很有用的。
关于我的水电师傅，我知道很多人很感兴趣，但我不能暴露人家的个人信息呀。需要的可以私我下，记得报上在上海哪个区域，因为水电师傅只接这块区域的活，不去远的地方。
这篇文章写了这么多，辛苦每个读下来的豆友啦！不过总算结束啦，后面有机会我再来补图吧😁
今天是除夕，祝愿各位新春快乐，钱财滚滚能买大房子，装修顺利安稳有个舒服的家，新的一年，好好生活加油吧！
12. 入住后记
现在是2023.2.24，一眨眼功夫，距写这篇文章都一年左右了。
简单说下后面入住和感触深的几点吧。
12.1 入住
2022年上半年的上海是个极其魔幻又悲惨的地方，幸运的是我们两在租的地方过得还不错。虽然封闭了三个月，但得益于伟大媳妇的精打细算未雨绸缪料事如神勤劳勇敢😆，我们吃喝不愁，生活安稳。
本来房租5月到期，因为疫情封闭，我和房东大叔又续了一个月。然后等近6月解封，我们马上去新家看了下，感觉可以入住了。在离房租还有大半个月到期时，我们就打包东西，找周末立即搬家了，毕竟不知道下一次封闭会在什么时候到来。
入住以后就开始继续被疫情封闭打断的一些事情，例如按窗帘、买洗烘套装、买沙发、买床等等。
因为当时才解封不久，我们考虑方便购买和安(sheng)装(qian)，家具窗帘这些，依然是大多从宜家选购。我自己还买了电钻套装，按照宜家的图纸，自己动手安装了窗帘、沙发、床、电视柜、书柜、衣柜和桌椅这些。小件的一般一个人就可以，但大多还是要靠媳妇一起帮忙下安装。
然后到现在这大半年的时间里，我们又陆续添置了储藏间的架子、厨房的瓶瓶罐罐、厨卫以外的全屋地毯，还有拿之前剩余板材简单diy了下个电脑桌。目前还在考虑买个好看的杯架和餐桌转盘😆
入住以后才会觉得是自己的房子还是好，可以随便折腾，想怎么舒适就怎么来，有了之前租房不会有的家的感觉。
12.2 装修气味
之前说过装修完最好过一个夏天散散味，这里再着重提一下。
不仅要散墙漆建筑的气味，更要散新家具的味道。新家具气味的重灾区在木材上，一般表面有漆的家具部分散的比较快，直接木质裸露的部分则气味较大、散的较慢。
我们的衣柜、电视柜这些表面全部有漆的就还好，味道最大的是我们的皮沙发：倒不是表面的真皮气味大，而是沙发底座下有部分木材是未涂漆的直接裸露的。
反正无论什么品牌如何宣传，有木质和皮质，有漆的，这些新家具都要注意检测下气味，大多都要多吹吹晾晾。
我们虽然6月份搬过去了新家，刚进时也没啥气味，但在买了沙发和各种柜子后，气味又大了起来。我们只好含泪去离我们不远的我丈母娘那住了三个月：虽然上班远了一点，但包吃包住还比较省心(qian)😆。
我们的房子算是通风比较好的，等过了夏天这三四个月，我们拿机器测了甲醛等指标后，发现已经很低了，然后才回去正式入住了。
健康问题大意不得，各位还是小心一点好，多等点时间或者多检测下，也算住个安心。
12.3 反思不足
正式入住这段时间下来，感觉有两个地方在之前装修选择时做的不太好。
一个是旧家具的处理。
我们当初买房时觉得有个衣柜和电视柜挺结实的，没啥损坏，想着老家具用料算扎实，也可以节省点，就留了下来。结果在装修过程中太麻烦了，旧家具占地方，又沉还不好移动，装修时要时刻注意保护不被污染损坏，工人师傅施工时也受限制。
等开始买家具了发现旧家具和新家具一比完全不能看，很不协调。最后还是花钱在淘宝找了家店上门拆解运走，这时候才发现这些旧家具重则重矣，但不是实木的。好的实木的老家具，有人会给你钱求买。而不是的话，不管多重，完全不值钱。那些外面说收旧家具的店一般都很坑，好实木的会说不值钱，免费给你运走；不好的则要加不少钱才给你运走。
所以旧家具的话，建议除非你特别识货或者觉得很契合，不然最好让原房东搬走或者在拆除时让师傅给你顺带拆了运走，留的话也最好先能拆解放到其他地方，这样不影响后续装修。
还有一个是开关插座的安排。
前面简单说过一点开关插座的事，这里着重提下几个原则：插座宜多不宜少，开关方便胜过美观，电力安全至上。
插座宜多不宜少，是说自己多想想，多人一起想，能想到的基本都是需要的。无论前期再怎么规划好，大概率入住后会发现插座不够用或者被遮挡住的情况。
我们目前发现的不够用的地方有客厅电视后面墙，虽然这块留了四五个插座，但等电视、switch、路由器、音箱、机顶盒这些都插上通电，竟有些不够用了，万一后面媳妇再送我个PS5或者XBOX啥的😆，是真的没地方插了。还有客厅中间的短墙面上，当时没预留插座，等有天要吃火锅了才发现很需要。
另外就是次卧的长墙面上，因为我们后来衣柜和床的摆放不同于之前的规划，有插座和开关被挡住了。这里建议一定注意开关的位置，避免被可能变动的家具挡住：插座挡住还有其他插座，开关挡住可就没有其他方法补救了。当然也可以选有移动开关或者APP控制的灯具，价格会稍贵一点。
开关方便胜过美观，这个是说开关位置一定要顺手距离近，不要因为墙面整洁啥的而不安排，也不要想当然觉得灯在哪里就放哪块，毕竟人有惰性和忘性。一个鲜活的教训就是我们把厨卫的灯的开关都放在了厨卫进去的侧墙上了，但其实最佳位置应该是客厅里厨卫中间这块墙面上，这样在出门时，我们在客厅这块就可以把卧室厨卫所有的灯都关掉了。
建议各个房间或区域的主灯尽量安排双控，一个在房间里伸手够的着的，一个在客厅或者其他接近门口的位置，力求出门时能方便关掉。
电力安全至上比较简单，就是厨卫这两个地方注意别让开关插座进水。非要安排的话一个是加防水罩，一个是用触摸开关。
最后想起来还有个网孔，我当时觉得现在好的路由器都很厉害了，这么近距离的穿墙不在话下，所以只在客厅两端安排了网孔。然鹅现在被piapia打脸，关上房门以后，卧室信号真的差，从峡谷超神马上变超鬼。所以建议各位尽量在每个卧室和客厅都拉网线安排网孔，或者请教下专业一点的计算机人士怎么布线。
12.4 好物推荐
首先推荐智能马桶。前面说过安装智能马桶的曲折，这里想说真香，不是，是真舒服。习惯了智能马桶的洗冲，在外面都不想上大号的😆。它能调节风温、水温和座温，再加上头顶的浴霸，无论冰冷的冬天，还是酷热的夏天，这方小小天地始终能让你流连忘返。不过还是要避免久坐哦。
其次推荐洗烘套装。想想无论在哪个季节，无论外面如何刮风下雨，你都可以有清新温暖的衣服穿，而有的人却摸了摸晾衣架上潮湿的衣服，无奈的穿上自己连续多日的战斗服装，这是何等的幸福！😆北方的同学可能感触不深，南方的尤其会经历梅雨季的同学会深有体会。
这里提醒下，洗烘套装一般可叠放，打算买的提前查下尺寸预留好位置，还有预留进水龙头和出水口。烘干机工作时声音较大，虽然一周可能也就工作一两次，但害怕噪音的可以放阳台或者洗漱间加门消声。
第三个推荐地毯。地毯不仅可以改变触感体验，也可以算作一种装饰，还有消音的作用。我们没做全铺地毯，是买了一块块放的，在客厅和卧室选了不同的材质的地毯来体验。当坐在沙发上踩着地毯看电视，或者在卧室里光脚走来走去时，感觉真的很放松很舒服。
第四个推荐个题外物，switch的健身环。健身环不仅仅是让人可以有乐趣的健身，在我看来，它的内容进程设置也是很科学合理的。如果你生活的地方没有合适的健身运动环境，或者自己不想出去运动，但自己又想每天能动动锻炼下，那强烈推荐你试试健身环：只需要不大的空间，一个瑜伽垫，一个能让switch投屏的屏幕(没有的话switch本身屏幕也可以，就是对于健身环运动来说有点小了)就可以了。
第五个推荐门外摄像头。有了摄像头可以震慑不怀好意的人，就可以放心让快递员把东西放在门口，我们已经用它帮对面邻居找到拿走她快递的人。前几天我退货把东西放在门口等快递员来拿，结果被打扫卫生的大妈给拿走了，我通过摄像头发现后打电话给物业说我的监控拍到了，然后她很快就放回来了。
摄像头就是个安全保险，等用到时就会发现很值。不过安装摄像头前有两个事要考虑，一个是你要安装什么类型的，对应的如何走线。最好能在装修时提出来，让电工师傅给留好线路。还有一个是你对门或者附近邻居是否在意，如果人家在意并且表达了强烈不满，你就要想想办法怎么更合适安装了。
12.5 垃圾避坑
从装修到入住现在感觉真垃圾需要避坑的东西很少，想来想去可能只有洗脸池需要避坑。
在网上买的顾家家居这个洗脸池，当时买的时候看着挺好看，性价比也不错，但用一段时间后发现釉面极易挂污染，附带的水龙头很快就污浊不堪，而且几乎清洗不掉。贪小便宜还是吃了大亏呀！
13. 最后的最后
持续三年的疫情终于结束了，是否会卷土重来也犹未可知。趁着这会风平浪静，三四月春光向好，各位多珍惜，闲时可以出去走走看看花花草草呀😆
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